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很多有資金需求的人，

一開始的想法都是直接去找自己第一印象的銀行去做借貸

但是都是因為不了解自身的情形，

而遭致銀行的拒絕

說到這邊，或許您覺得被拒絕沒有什麼，最多再找另外一家銀行就好

殊不知，在您被第一家銀行拒絕時，

其實在財團法人金融聯合信用徵信中心

已經有了拒絕紀錄

這是任何一家銀行都查得到的，

這種情況有個專業名詞，叫做聯徵次數

當您的聯徵次數達到3次以上，

基本上貸款要通過是非常低的，

所以千千萬萬不要浪費自己的次數。

所以在這裡要提醒您，辦貸款就是要能一次的通過，這是最重要的。

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《金融》台女財務「疫」焦慮 退休年收入盼110萬元

富達國際於今日發表「女力驅動大未來-2021台灣女性投資理財報告」，調查發現，台灣女性的財務焦慮感較高，有四成五（45%）的女性擔心自己的財務狀況，男性則為三成七（37%）。而受新冠肺炎疫情影響，逾三成（36%）台灣女性的個人收入減少，但台灣女性在投資、儲蓄或退休金存款上也比較傾向維持原有水準。和富達去年調查結果相較，台灣人預期退休年齡延後兩年。據富達2021最新調查顯示，台灣女性預期退休年齡為63歲，男性為64歲；女性的退休儲蓄目標金額較去年多15%；期待退休後年收入達110萬元，男性調查結果則與去年相去不遠。富達投信投資部主管張翠玲表示：「雖然台灣女性在理財上的焦慮感較男性高，儘管受疫情影響令三成多女性的個人收入減少，但我們樂見一半的受訪女性維持原來的投資、儲蓄和退休金存款額，這表示大家都採取長線的方式累積財富，為未來作準備。大家可以善用『YES口訣』，簡單改變成就大不同。」Y：Youth從年輕就提早開始理財與進行退休規劃，善用時間和複合效應累積財富。E：Easy way提早學習簡單的投資理念，增加投資知識，多了解投資選擇和實現目標的方法。像是「收入-儲蓄/投資=消費」就是簡單而有效的理財方法。S：regular Saving透過定期定額進行投資，聚沙成塔成就大不同，去實現不同的理財目標。而在最受女性關注的永續╱ESG議題上，則以勞工權益居首；女性有四成三（男性有四成）最關心此議題。其次為氣候變遷；有三成九女性對氣候議題表示關心（男性有四成三）。富達投信市場及產品策略分析部副總經理林紹凱表示：「投資人對永續投資還覺得陌生，可能也會擔心回報是否達標，目前在投資面已經逐漸證實，具備ESG因子的投資研究下，具備較佳ESG評級的標的金融產品，在2020年新冠疫情造成經濟波動的情況下，風險抵抗力與報酬表現相對ESG較差的標的為佳。台灣投資人應該要走在這個趨勢的前面，把握ESG相關的投資機會。(時報資訊)

《航運股》貨櫃雙雄3月EPS均逾2元 貨櫃航商獲利拚逐季走高到Q3

貨櫃航運近期交投熱絡，股價頻頻挑戰新高，長榮(2603)也因為達到公佈注意交易資訊標準，公布3月自結獲利，單月稅後淨利135.11億元，年增2144.02％，每股盈餘2.36元。陽明之前也公告3月自結稅後淨利79.41億元，每股盈餘達2.43元，兩大貨櫃輪3月繳出的EPS相當接近，估計長榮第1季每股盈餘坐6望7。由於遠洋線運價領漲，且5月起美洲線開始適用年度新約，預期將明顯挹注營運動能，在運價走勢強於預期，貨櫃航商第1季到第3季獲利將逐季走高。 (時報資訊)

北市囤房稅過一讀 待銷優惠期下修成1.5年、稅率上調成2％

台北市議會法規委員會5日審議建商囤房稅，將北市財政局修正的《台北市房屋稅徵收自治條例》與3議員所提版本共同討論，多名議員同意，年限應考量房市景氣、過往銷售情形，稅率則從最低1.5％向上調，最終決定將市府版的待銷售期從1年提升至1.5年，稅率微幅調高為2％，總算讓延宕1年逾的囤房稅修正案成功完成一讀。現行版囤房稅給建商3年銷售優惠期，期間可享優惠稅率1.5％，之後恢復3.6％，市府考量建商已能在1年內銷售近8成的房屋，決議將維持原稅率、年限縮短為1年。但徐巧芯、陳建銘等3議員多認為現行版對建商太友善，陳提案刪除優惠期，直接課3.6％，徐則提銷售期半年、課2％，之後回到3.6％。 上述4版本2周前首度在法規委員會審議，眾議員雖認同優惠期限應拉長、稅率要從最低1.5％上調，但對囤房稅實施後的房市數據仍有疑問，要求財政局提供每年新成屋的數量、建商拿到使照到完成產權登記的時間，及各年度房屋移轉的情況，再於5日重啟討論。年限部分，議員周威佑質疑，以2019全年數據來看，原待銷售房屋數為4071戶，1年後未售出的房屋有1200餘戶，若將時間拉長至1.5年，就僅剩700多戶是待銷戶，售出比高；議員王鴻薇則說，討論銷售優惠期應考量房市消長，不能只看景氣好的時候，應盡量取平均值，就數據來看，1.5年能銷售、完成產登的比例較高，未移轉的房屋比也從3成降至1.5到2成，可見無論市場好壞，1.5年都是合理年限。至於稅率，周則認為，市府版優惠稅率為最低值1.5％，但北市的非自用住宅、非盈利提供給民間團體使用的話，優惠稅率為2％，給建商低於2％的稅率不太合理，建議將1.5％提升到2％，雖然比版本低，但也比市府版高，能有效給建商壓力，多名議員對此也感到認同。法規委員會召集人、市議員王浩最後裁示，建商囤房稅修正案順利完成一讀，其優惠年限從1年上修至1.5年，稅率則從1.5％調漲成2％，最快下周三送議會大會審議，進行二、三讀程序。

大陸不肖培訓班 傳授作弊設備使用技巧 1人2萬8人幣

大陸各類培訓考試競爭激烈，眾所周知，不過，有不肖大陸業者看準生想要快速魚躍龍門的心態，竟然動起歪腦筋，掛羊頭賣狗肉開所謂培訓班，專門傳授作弊設備的使用技巧，一名學員要價28000元人民幣，在全國各地招生之餘，還打著考不上全額退費的說詞，令外界瞠目結舌。大陸《檢察日報》披露，2013年時，年近而立的黃黎明常住青海西寧，他曾幫著別人做過4年的教育培訓仲介服務，看著別人掙得不少錢，想著自己也可以賭一把。但黃黎明自己一沒名校招牌，二沒優質講師，考試通過率一直很低，經營幾年下來，情況頗為慘澹。 如何提高考試通過率？怎樣吸引更多的培訓學員？這成了黃黎明心頭的難題。就在這時，他無意間遇到了曾經的學員小張。小張曾經在他的學校培訓，沒通過考試，後來轉投到別家，沒想到只考了一次就過了。在他的反覆追問下，小張才坦承是培訓班裡有「高人」給他們專門指點，保證大家一次就過。黃黎明聯繫到「高人」畢勤天后，二人很快熟絡起來。2016年，黃黎明和畢勤天初次合作，組織10餘人參加了一次考試，居然沒被發現作弊，效果良好。食髓知味的黃黎明後來乾脆給自己取個響亮頭銜─西北某著名師範大學的授權單位，專門負責在職研究生等專案的培訓─每人收費2.8萬元，保證過，通不過考試全額退費。「為了在最短的時間內提高通過率，我們不可能培訓考試內容，我們培訓的是作弊設備的使用方法。」招收學員後，黃黎明就對他們直言不諱，工作人員也明白真相，而他們都以沉默表示贊同。2017年12月23日，全國在職碩士研究生考試如期進行。想著天衣無縫的計畫，黃黎明開始等待大把鈔票入帳。可是他並不知道法網早已落下，公安機關相關部門提前掌握了他們的情況，就在考試當天，部分使用作弊設備的考生在考場被抓現行。

孫德榮前進華岡藝校選角 爆料當年挖掘王仁甫是「看他鼻孔」

喬傑立創辦人孫德榮（孫總）率台北海大「星創基地」與夢克攝影團前進華岡藝校演講。睽違20年未進華岡，孫總第一個想起的就是當初發掘王仁甫的往事，「我看到一張大合照中只有仁甫用鼻孔對著鏡頭，卻看不到臉，我就說要見他，結果他當天翹課，搞到最後我也簽下他，創了POST MAN和5566」。孫德榮捧紅過5566、陳喬恩、明道等超級偶像，光這些藝人身價一年產值就超過至少5億人民幣（約台幣20億）。為了喬傑立20周年，孫總去年底宣布2.0版將重新打造巨星，日前特到華岡藝校選角栽培，造成轟動，學生尖叫聲四起，簡直比歌手辦演唱會還「暴動」，他笑說「我喊了好幾次安靜，我才能好好講話」。華岡藝校表演藝術科及戲劇科當天人人搶破頭上台，同學們唱歌、跳舞、演戲輪番搶著PK讓孫總評鑑，比選秀節目還競爭。其中最令人矚目的是一個綁包頭、穿著低調的表藝系三年A班女同學谷焉上台battle男同學，她超強舞藝讓孫總驚豔，大讚「將來大有可為」，認為誰簽她誰賺到。另外吸引孫總注意的是，一名外型有歌手蕭亞軒、微風名媛孫芸芸、大陸女星楊冪綜合明星臉的表藝科楊育容，她一上場就一字馬劈腿，還擠眉弄眼搶鏡頭，讓孫總爆笑誇她，「你好適合演八點檔，一定紅。」孫德榮看華岡藝校學生依舊這麼優秀，感觸很多，「你們畢業沒有出路，好可惜，演藝圈巨星也大斷層，喬傑立2.0和星創基地就是這樣誕生的」。現場同學們也央求孫德榮協助宣傳華岡演藝科於5月22、23日的畢展「地獄玩家」，孫總非常感動，「機會給準備好的人，他們這麼小就知道珍惜舞台，很不容易」。此外，台北海大國際暨校際合作事務處處長林威克當天也被孫總拱上台，他竟自爆「我只交過一個女友，就是華崗的，她現在是我老婆」，與華岡藝校如此有緣分，此話一出，又讓華岡學生興奮躁動。華岡藝校畢展資訊如下：華岡藝校表演藝術科第19屆畢業公演《地獄玩家》-The Game時間： 2021/5/22 (六) 19：30、2021/5/23 (日) 14：30主辦：臺北市私立華岡藝術學校表演場館：臺北市政大樓親子劇場演出人：唐彥博、丁永慶製作人：葉峻廷導演編劇：韓豈杰舞蹈指導：劉柏宏音樂指導：葉峻廷演出團隊：第19屆表演藝術科表演藝術科全體學生